很多人觉得公司章程就是个摆设，从网上下个模板改个名字就完事了。我当初也这么干，结果后来股东之间闹矛盾，才发现这玩意儿简直就是公司的“宪法”！里面关于股权转让、股东权利、公司解散的条款，一个字没看清楚，就能让你掉坑里。比如我们当时没约定清楚退股机制，一个合伙人要退出，吵了半年都没结果，公司业务全停了。所以，章程千万别将就，找专业律师花点钱好好设计，是为公司买的第一个，也是最值的一份保险。

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我们需要明确几个关键点： 营业执照的重要性：营业执照是企业合法经营的重要凭证，它证明了企业的合法性和经营范围。因此，企业在注销时需要妥善处理营业执照的相关事宜。 原租户的责任：作为原租户，有责任确保其租赁的企业按照相关法律法规进行经营。如果企业决定不再经营或需要变更地址，原租户有义务协助企业完成注销手续。 房东的权利：在某些情况下，房东可能希望保留原营业执照地址，以便于未来可能的商业活动。然而，这需要满足一定的条件，例如原租户已经履行了所有义务，且没有遗留问题。

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